Property Buyers Alert: Huge hike in Registry Charges in Uttarakhand
देहरादून-मसूरी में घर-जमीन खरीदना हुआ महंगा, 10 साल बाद Registry Fees दोगुनी
उत्तराखंड में property buyers के लिए बड़ी खबर है। राज्य सरकार ने registration fees में 10 साल बाद बड़ी बढ़ोतरी कर दी है। अब किसी भी house, land या property की रजिस्ट्री कराने पर पहले की तुलना में double amount देना होगा। जहाँ पहले अधिकतम शुल्क 25,000 रुपये था, वहीं अब यह बढ़ाकर 50,000 रुपये कर दिया गया है।
सोमवार को वित्त सचिव दिलीप जावलकर ने इस संबंध में अधिसूचना जारी की, जिसके बाद रजिस्ट्रेशन विभाग ने सभी जिलों में नई दरें लागू करने के आदेश भेज दिए।
10 साल बाद बढ़ा Registration Charge
पिछली बार रजिस्ट्रेशन शुल्क वर्ष 2015 में तय किया गया था। उस समय नियम था कि—
संपत्ति के मूल्य का दो प्रतिशत रजिस्ट्रेशन शुल्क
लेकिन अधिकतम सीमा 25,000 रुपये
अब सरकार ने इस सीमा को बढ़ाकर 50,000 रुपये कर दिया है।
फीस अभी भी “संपत्ति मूल्य का 2% या अधिकतम 50,000 रुपये – जो कम हो, वही लागू” होगी।
कई राज्यों के मुकाबले अभी भी कम है Uttarakhand Registry Fees
सहायक महानिरीक्षक निबंधन अतुल कुमार शर्मा के अनुसार, उत्तराखंड में रजिस्ट्री शुल्क अभी भी कई राज्यों की तुलना में कम है।
उदाहरण के लिए:
उत्तर प्रदेश में 1% शुल्क लिया जाता है
वहां कोई अधिकतम सीमा नहीं है
यानी 10 लाख की संपत्ति पर 10,000 रुपये,
और 1 करोड़ की संपत्ति पर सीधा 1 लाख रुपये देने पड़ेंगे
उत्तराखंड में ऐसी स्थिति नहीं है, क्योंकि अधिकतम सीमा 50,000 रुपये तय कर दी गई है।
संपत्ति मूल्य के आधार पर लागू होगा नया शुल्क (Updated Slab)
राज्य सरकार ने संपत्ति मूल्य के अनुसार रजिस्ट्रेशन शुल्क की नई स्लैब तय की है:
संपत्ति मूल्यरजिस्ट्रेशन शुल्क1 लाख रुपये तक2,000 रुपये5 लाख रुपये तक10,000 रुपये10 लाख रुपये तक20,000 रुपये25 लाख रुपये तक50,000 रुपये25 लाख से अधिकअधिकतम 50,000 रुपये ही
इस बदलाव के बाद देहरादून, मसूरी और आसपास के हॉट रियल एस्टेट स्थानों में property buying cost अब पहले की तुलना में बढ़ जाएगी।
